Советы по выбору складского помещения

Советы по выбору складского помещенияСкладское помещение может быть разного предназначения: производственное, снабженческое, коммерческое, оптовое.

При выборе склада следует уделять внимание следующим факторам:

  • наличие подъездных дорог;
  • степень безопасности хранения товаров с точки зрения негативного влияния погодных условий и возможности проникновения на территорию посторонних лиц;
  • температурный режим, соответствие помещения нормам пожарной безопасности;
  • географическое положение- кончено желательно, что бы склад был как можно ближе к арендатору, что бы не только экономить время на дорогу, но и иметь возможность быстро добраться до места назначения в случае возникновения экстренных ситуаций.

Дополнительные критерии:

♦ Площадь помещения и высота потолков. Рекомендуется арендовать склад с запасом по площади. Чем выше потолки, тем больше ярусов стеллажей можно разместить.

♦ Размер ворот. Если груз слишком габаритный, то он может не поместиться через ворота. Ситуация банальная, но иногда арендатор забывает учесть данный факт.

♦ Состояние помещения. Желательно, что бы склад не нуждался в ремонте, это касается не только стен и пола, но и в особенности крыши. Есть ли отопление, вентиляция, какое качество освещения, наличие санузла и подсобных помещений. Хранение тяжёлого груза подразумевает наличие прочных полов- это нужно иметь ввиду, что бы потом не выплачивать дополнительные средства за порчу основания. Работает ли пожарная сигнализация, есть ли камеры видеонаблюдения.

♦ Цена. Что именно входит в стоимость аренды? Отдельно ли оплачиваются коммунальные услуги и охрана?

Порядочный арендодатель ответственно относится к сдаваемым в аренду помещениям, вовремя проводит их ремонт, обеспечивает безопасность хранения будущих товаров.

→ Продажа офисных помещений в исторических зданиях

На что следует обратить внимание при выборе открытой площадки?

Иногда в качестве склада требуется открытая площадка, например для хранения угля, металла или бетонных конструкций. Она должна соответствовать следующим требованиям:

  • иметь достаточно свободного места для функционирования техники;
  • иметь подъездные пути;
  • иметь постоянную охрану и хорошую освещенность в тёмное время суток.

Если не хочется тратить деньги на постоянную аренду, то можно сразу купить складские помещения. При наличии капитала, в долгосрочной перспективе это более выгодный вариант.