Контроль качества строительных работ

Контроль качества строительных работКонтроль качества строительных работ необходим на каждом из этапов и при этом неважно, что именно строится, частный небольшой дом или высокоэтажка. Это не вопрос доверия или недоверия к прорабу, это вопрос безопасности строительства, соблюдения всех требований.

Услуги по осуществлению строительного контроля должны оказывать опытные специалисты, это инженеры специализированных компаний с допуском СРО. Контроль необходим не только на объектах, где ведется государственный надзор, но также и на частных стройках.

Задача контроля качества строительства

Объёмы и применяемые методы строительного контроля зависят от масштабов проекта. Задачи контроля, следующие:

  • Строение должно возводиться качественно и в срок.
  • Работы должны вестись в точном соответствии с утверждённым проектом, договором.
  • Не должно быть перерасхода материалов и денег, должны соблюдаться действующие строительные нормы и правила.
  • Должна соблюдаться технология строительства.

Привлечение профессионального надзора позволяет экономить финансы, время и, конечно же, нервы заказчика, это обеспечение качества строительства.

Этапы контроля строительства

Контроль качества строительных работ должен быть независимым, это станет гарантией прозрачных, актуальных результатов. Инженер, который проводит контроль качества, должен полностью взять на себя общение с подрядчиками, начиная от выбора строительной компании и заканчивая подписанием акта приема-передачи выполненных работ. Обычно это следующие этапы:

  • Контроль технической документации, которая передается подрядчику.
  • Входной контроль материалов, конструкций и оборудования.
  • Операционный строительный контроль. Подразумевается проверка соответствия состава, объёмов и технологической последовательности выполнения всех работ в соответствии с проектной и нормативно-технологической документацией.
  • Освидетельствование скрытых работ. Производится оценка качества на этапах выполнения, так как позднее это уже будет невозможно.
  • Проверки систем и устройств, итоги фиксируются в актах.
  • Промежуточные приемки инженерных систем, конструктивных элементов или этапов строительства.

Каждый специалист знает, что в процессе выполнения строительного контроля очень часто могут возникать конфликтные ситуации, с которыми неопытный сотрудник справится не сможет. Только профессионализм и опыт позволяет специалисту выполнять поставленные задачи быстро и эффективно.

Виды строительного контроля

Строительный надзор – это комплекс мероприятий, которые нацелены на контроль за выполняемыми строительными работами. Эти мероприятия выполняются в ходе строительства объектов, они обеспечивают качественный результат в рамках заложенного бюджета.

Можно выделить три основных вида строительного контроля:

  1. Государственный. Этот тип контроля осуществляется органами государства. Это пожарный надзор, архитектурно-строительный надзор и прочие службы согласно их полномочиям.
  2. Общественный. В роли контролирующих органов выступают общественные организации.
  3. Внутренний. Этот тип также называют ведомственный. Его выполняют эксперты той организации, которая выполняет строительные и монтажные работы.

Во внутреннем контроле стоит выделять несколько подкатегорий:

  • Входной.
  • Технологичный.
  • Промежуточный.
  • Приемочный.

Каждый из них проводится на конкретном этапе выполнения строительных работ и нацелен на один и тот же результат, проверку качества выполнения работ.

Типология стройконтроля

Помимо перечисленных видов есть другие типы, определяющиеся по разным характеристикам:

  • По Периодичности проводимых проверок.
  • По структуре.
  • По применяемым методикам контроля.
  • По масштабам проводимых проверок.
  • По специфике проверки.
  • По методу организации.

Организация и выполнение запланированных проверок должна выполняться на основании соответствующих норм, которые прописаны в документации. Заказчик может самостоятельно определить, какой вид проверки заказать, сюда могут быть включены только отдельные типы. Контроль качества строительных работ проводится независимыми организациями, что позволяет говорить о прозрачности получаемых результатов. Это обеспечение надежного и безопасного результата при строительстве.