Возможности публичной кадастровой карты оценить может каждый

Возможности публичной кадастровой карты оценить может каждыйКаждый владелец дома, квартиры или земельного надела должен ориентироваться в характеристиках собственности.

Актуальность знаний о стоимости и технических возможностях жилого и нежилого фонда приурочена не только к предполагаемым сделкам купли/продажи, но к юридическим моментам, которые включают в себя право на собственность и статусное положение недвижимости.

До недавнего времени получить необходимую информацию можно было по запросам в Росреестр (ожидание могло составлять месяц и более), но сегодня в этом нет необходимости, благодаря созданию кадастровой карты.

Этот интернет-ресурс является публичным вариантом получения данных обо всех субъектах РФ, прошедших регистрацию в кадастровой службе. Информация о стоимости используется для расчетов налоговой ставки и может отличаться от рыночных значений. Суммы, которые можно увидеть сегодня, могут и будут меняться, ведь кроме постоянных значений (метраж, благоустроенность), есть регулируемые величины. К ним можно отнести развитие инфраструктуры, износ здания и некоторые другие. В обязанности кадастровой службы входят рассмотрение вышеописанных моментов и перерасчет стоимости один раз в 3-5 лет.

Общедоступная кадастровая карта позволяет увидеть объект путем введения адресных данных. Эта информация будет интересна не только собственникам, но и финансовым структурам (банки выдают ипотечные кредиты, ориентируясь на заявленную кадастровую стоимость). Страховые, налоговые и нотариальные службы также не обойдут вниманием данные о собственности, поскольку это исключит ошибки при манипуляциях с недвижимостью.

Создание публичной кадастровой карты стало препятствием для мошеннических действий, ведь информация абсолютно прозрачна и воспользоваться ею может любой желающий.

Собственники могут воспользоваться ресурсом для заказа кадастровых документов. Это всевозможные выписки и планы, имеющие прямое отношение к недвижимости. Формы документов могут быть представлены в электронном виде, а при необходимости будут высланы их бумажные эквиваленты. ПКК позволит узнать физическое расположение недвижимости, оценить район или квартал, а также узнать о наличие инфраструктурных элементов.

Сегодня информативная база ресурса вмещает данные о более чем 61 млн. объектов (в том числе и о тех, которые находятся в фазе активного строительства), и она постоянно пополняется новыми сведениями.

Читайте так же: