Как открыть свою сауну или баню

Как открыть банюБаня всегда была популярной среди русского населения. Издревле регулярное посещение парной было залогом здоровья. Банные ритуалы строго соблюдались, а хорошие парильщики ценились на вес золота. В наше время увлечение банями, саунами и SPA-салонами вызывает такой же ажиотаж у населения по всему миру. Люди приходят в такое заведение с разными целями: поправить самочувствие, защититься от простуды, улучшить свой внешний вид, похудеть, но всех их объединяет одно — все хотят отдохнуть и расслабиться.

Для любителей иного вида отдыха предлагаем вашему вниманию кальянные в Москве

А на отдых и своё здоровье, как известно, мы не жалеем тратить деньги.

Давайте разберёмся, что наиболее выгодно открыть сауну или банный комплекс, а может быть добавить SPA-салон. Что стоит учесть при разработке бизнес-плана, и какие документы необходимо для организации деятельности. А теперь по порядку.

Определимся с видом деятельности.

В первую очередь надо реально оценивать свои материальные возможности и энергоресурсы. Стоит понимать, что большой банный комплекс будет стоить в разы больше, чем небольшая сауна с косметологическим кабинетом. Также не стоит забывать о технологии строительства и материалах, например, традиционно русская баня изготавливается из дерева, а вот в турецкой бане используют камень — это уже существенно повышает уровень затрат.

Наиболее оптимальным решением является открытие пусть небольшой, но уютной сауны, которая предоставляет комплекс дополнительных услуг. Давайте рассмотрим именно этот вариант.

Регистрация банного бизнеса.

Фундаментом открытия любого бизнеса является регистрация предприятия. В случае если вы выбрали сферой деятельности сауну, то проще всего вести деятельность как индивидуальный предприниматель. Таким образом, вы сможете выбрать единый налог на вменённый доход или упрощённую систему налогообложения, как режим для осуществления предпринимательской деятельности.

Плюсы ЕНВД: не надо платить ряд налогов; упрощённый порядок ведения налогового и бухгалтерского учёта; а также более простая форма отчётности.

Плюсы УСН: нет необходимости брать бухгалтера в штат, эта система не требует ведения бухучета; максимально простая форма отчётности; освобождает от ряда налоговых платежей; собственник сам решает по какой системе вести расчёт налогооблагаемой базы.

После регистрации вам потребуется посетить СЭС и пожарную службу с целью получения от них документов подтверждающих осуществление деятельности. Помимо этого следует оформить договор с прачечной, которая будет осуществлять стирку банных принадлежностей. Не забыть про дезинфекцию, вентиляцию и мусор — заключить договор с профильными компаниями.

Если вы собираетесь построить помещение для сауны, то пакет документов увеличиться.

Подбираем помещение для сауны, рассчитываем расходы и прибыль.

Несмотря на дополнительные хлопоты с документами, лучше всего помещение для сауны построить самостоятельно, тогда вы минуете проблемы с перепланировкой, излишней влажностью и ремонтом.

Залог успеха предприятия — это правильный размер сауны. Лучше всего выбирать площадь от 100 до 200 кв.м. Помещение необходимо поделить на сектора — бассейн, парилки, зоны отдыха, туалет, душ, раздевалка и дополнительные услуги: кабинет косметолога, массажная, джакузи.

От размера вашей сауны и комплекса дополнительных услуг напрямую зависит, сколько клиентов одновременно сможет в ней находиться, а значит уровень прибыли. Помимо этого на доходность предприятия влияет и месторасположения. Сауна возле гостиничного комплекса априори будет приносить прибыли больше, чем в спальном районе.

Однако прежде, чем получать доход, придётся потратиться. Сумма вложения в бизнес будет значительно варьироваться в зависимости от того, строите вы здание сами или арендуете, один ремонт в помещении обойдётся от 200 тысяч.

Вне зависимости снимаете вы помещение или построили своё, вам придётся потратиться на инвентарь. Ценовой диапазон тоже достаточно широк, примерная стартовая сумма составит около 400-600 тысяч рублей. Какие-то траты будут единоразовыми (печи, мебель, оборудование для бассейна), что-то нужно докупать постоянно (веники, полотенца и прочие расходные материалы).

Кадры.

Штат сотрудников в сауне составит около 18 человек. Опять же всё зависит от дополнительных услуг. Минимальный набор персонала: управляющий, бухгалтер на удалённом доступе, администратор, охранник, массажист и косметолог, уборщица. В зависимости от нагрузки и графика сауны возможно ввести посменную систему работы.

Основные услуги и цены.*

Аренда зала с бассейном/парилкой 1500 рублей 1 час
Аксессуары: тапочки, веники, простынь и т.д. от 300 рублей
Массаж 1600 рублей
Услуги косметолога от 1300 рублей
Дополнительные услуги: караоке, кальян от 700 рублей

*Диапазон цен на оказываемые услуги будет колебаться в зависимости от расположения сауны.

Читайте так же: